?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Нам тут прислали варианты домов на постройку, испанская компания “Casas Hispania”.
Как видим, прайсы для народа, все достаточно простенькое, мебель не включена в стоимость. Но жить можно.

240 квадрометров, 4 комнаты, 3 ванных, столовая, кухня, гостиная и прачечная.
Стоимость строительства = 350 долларов/м2, то есть 80 тысяч за это счастье + 21 тысяча (земля) (Плиз, сверяйте цены с официальным сайтом) + 5-7 тысяч на разрешения.


100 квадрометров, 3 комнаты, 2 ванных, столовая, кухня и прачечная.
Стоимость строительства = 330 долларов/м2, то есть 33 тысячи за это счастье + … плюсуем оставшееся.


120 квадрометров, 3 комнаты, 2 ванных, столовая, кухня и прачечная.
Стоимость строительства = 350 долларов/м2, то есть 40 тысяч за это счастье + … плюсуем оставшееся.


«Мечта пчеловода». 150 квадрометров, 3 комнаты, 2 ванных, столовая, кухня и прачечная.
Стоимость строительства = 330 долларов/м2, то есть 50 тысяч за это счастье + … плюсуем оставшееся.


Контакты:
David Martinez
809-848-9422
casashispania@hotmail.es


Да, напоминаю, в любых других проектах в Доминикане строиться можно только через администрирующую компанию, в нашем – хоть самостоятельно, никаких ограничений для наших соседей. А вот, что предлагают – например, в Rock River, от 700 евро за квадрат (вам не послышалось, а я не оговорился, ага).



Есть вопросы? У Ильича есть ответы. Куда уехать? Какая страна легче? Без стеснений, плиз. Тут ниже - мои контакты:
Viber и Whatsapp: +1849.855.4304
Tel: +1829.807.1958; +1809.776.1444
Skype пальмовый: dominicana007z

Вконтакте.


Facebook.


Письма неплохо доходят, если в теме ставить «Ильичу в Доминикану»: project@1dominicana.life.





Comments

( 144 comments — Leave a comment )
Page 1 of 4
<<[1] [2] [3] [4] >>
(no subject) - gagarrin - Sep. 18th, 2013 11:23 am (UTC) - Expand
dominicana_life
Sep. 18th, 2013 02:21 pm (UTC)
Момент, а откуда мы можем знать, что вы там строить будете? :) Или надо было обсчитать "дворцы", и сразу приплюсовать к земле? Вообще-то мы про это писали, или говорили устно.
(no subject) - gagarrin - Sep. 18th, 2013 03:03 pm (UTC) - Expand
(no subject) - dominicana_life - Sep. 21st, 2013 08:55 pm (UTC) - Expand
(Anonymous)
Sep. 18th, 2013 01:00 pm (UTC)
может и не прав буду , но не casa a casas(на фото надпись)исправляй.
dominicana_life
Sep. 18th, 2013 02:21 pm (UTC)
Да, действительно) Спасибо за бдительность) Мементо.
(no subject) - dominicana_life - Sep. 18th, 2013 02:22 pm (UTC) - Expand
dek_in
Sep. 18th, 2013 02:37 pm (UTC)
Стремноватые домишки на мой взгляд, особенно последний, на хлев похож, но тем не менее расклад цен более менее понятен.

Я себе дачный дом строю сейчас, 150 кв.м, по цене получается так же, 10-11 рублей метр квадратный. Правда это даже без окон, окна это еще по тыще на метр и без внешней отделки еще 1-2 рубля. </p>

Что входит в цену в Доминикане? Все кроме мебели? Тогда вообще классно.

dominicana_life
Sep. 21st, 2013 08:27 pm (UTC)
Прошу заметить следующее. Ты согласен, что сначала надо представить дешевые варианты, а потом только дорогие? Да, все, кроме мебели. Из рассчета 500-600 долларов за метр, это будет очень неплохое строение.
(no subject) - Саня Клим - Sep. 23rd, 2013 02:46 pm (UTC) - Expand
dek_in
Sep. 18th, 2013 02:54 pm (UTC)
Так же еще хотел спросить. Вы ведь по сути управляющей компанией будете в будущем у солсити так? Не просто так вы ведь землю распродаете за недорого?

Что планируется в будущем? Не будет ли такого, что цена "за все" взлетят до небес? Охрана, вывоз мусора, да хоть эл-во и тд? В России эта схема сейчас очень развита, продают землю в хорошем месте, организуется поселок, а потом счета приходят завышенные в разы, без оплаты даже гости заехать на территорию не могут, сменить председателя или переизбрать ук нельзя. Не нравится продавай той же ук за треть уены и сваливай. Юридически не подкопаться. А у вас как будет? На чем зарабатывать со своих жителей будете?
dominicana_life
Sep. 21st, 2013 08:39 pm (UTC)
Еще раз подчеркну, у нас не стоит цель зарабатывания денег на услугах, как в других проектах, поэтому мы не будем управляющей компанией. Голосованием выберут самого приятного участника, он и будет заниматься этими вопросами. Цель тут достаточно простая - сделать этот проект и его участников максимально счастливыми и довольными. Далее - он ("SolCity Доминикана") послужит информационным фундаментом для значительно более крупных проектов, где мы уже будем играть на иностранных рынках, не только на русскоговорящем.
+Мы не обязываем людей пользоваться одной строительной фирмой, одним интернет провайдером, одним сервисом охраны. У нас есть много других тем, на которых мы и так неплохо зарабатываем - GPS картография Доминиканы, online копирайтинг, юридические услуги.

Edited at 2013-09-21 08:40 pm (UTC)
dek_in
Sep. 19th, 2013 11:38 am (UTC)
Если например купить участок, но ничего на нем не строит какие будут расходы на него в год? Если потом решить его продать то как?
Какие будут если построить, ну именно содержание годовое( налоги, оплата дорог , охраны или еще чего там)
dominicana_life
Sep. 21st, 2013 08:57 pm (UTC)
Если ничего там не строить - то никаких расходов не будет, можно раз в 3 недели загонять туда парня с мачете, который будет чистить землю от сорняков, если вам это надо. Налоги (1%) платятся с "вышки" от 150 тысяч долларов, то есть, если недвижимость оценена в 200 тысяч долларов, то за год надо будет заплатить 500 долларов. По ценам - охранник стоит 300-400 рублей в сутки (он мониторит 3-4 дома, можно оборудовать все это счастье видеокамерами, к примеру), интернет кому-то нужен, кому-то не нужен, и так далее. Все решается общественным голсованием, в любом случае.
Alice McCall
Sep. 22nd, 2013 11:30 pm (UTC)
недвижимость в Доминикане - цены
Не могли бы вы написать поподробнее о ценах на недвижимость в Доминикане? Есть ли какие-то требования по покупке, нужно ли какое-то особое разрешение для покупки не-гражданами, сколько это стоит, если есть какие-то подводные камни при покупке, что нужно знать?

Сложно найти правдивую непредвзятую информацию по этим вопросам. Заранее спасибо!
dominicana_life
Sep. 22nd, 2013 11:38 pm (UTC)
Re: недвижимость в Доминикане - цены
День добрый, интересует готовая или, все-таки, стройка. Экономия существенная, плюс, все по вашим эскизам. Готовая, если мы говорим про вменяемую недвижку - от 1000 долларов за квадрат. Как правило, в цену уже включена земля. Ограничений для не-граждан Доминиканы никаких нет, вы оформляете сделку на свой загранпаспорт, русский или украинский, к примеру. Наличие недвижмости в Доминиканской Республике облегчает получение вида на жительства, но нет такого, что купив недвижимость вы автоматом получите гражданство. Любую недвижимость надо проверять с помощью местных адвокатов, на неуплаченные налоги (1 процент годовой с вышки от 150 тысяч долларов), залогов, итд итп. Обычно адвокат берет за это процент со сделки, встречаются до 2.5 процентов ставки, в зависимости от адвоката.
nataha nat
Sep. 22nd, 2013 11:50 pm (UTC)
с ребенком в Доминикану
День добрый! Хочу поехать с ребенком в Доминикану, что там можно показать малышу? И какова стоимость экскурсий?
dominicana_life
Sep. 23rd, 2013 12:23 am (UTC)
Re: с ребенком в Доминикану
День добрый, а сколько ребенку лет? В принципе, если ориентируетесь на отдых Северного побережья Доминиканы, я бы рекомендовал его в парк Ocean World свозить, там клевый дельфинарий. На лошадках к водопадам, их (водопадов) здесь много. Вот, например, водопад El Saltadero - отличная экскурсия, тут даже лошади не нужны. Здесь же на Севере, расположен El Limon, но на эту эскурсию только на лошадках, в каске. По стоимости, первый - бесплатный, просто подъехать на машине, в статье есть ссылка на карте Доминиканы в гугле, второй - 10 долларов лошадь + 10 долларов доминиканскому погонщику/проводнику.
Вот фотки:


Re: с ребенком в Доминикану - (Anonymous) - Mar. 18th, 2014 09:14 pm (UTC) - Expand
nataha nat
Sep. 23rd, 2013 12:22 am (UTC)
дом в Доминикане
Дом в Доминикане это круто! я бы не отказалась там жить, интересно а климат там не очень жаркий?
dominicana_life
Sep. 23rd, 2013 12:44 am (UTC)
Re: дом в Доминикане
Сейчас жарковато, но это редкость, и я в столице Доминиканы нахожусь, тут асфальто/джунгли) На Севере поприятнее температура будет, хотя и солнышко светит, был там 2 дня назад)
(no subject) - dek_in - Sep. 23rd, 2013 06:36 am (UTC) - Expand
(no subject) - dominicana_life - Sep. 23rd, 2013 10:01 am (UTC) - Expand
Антон Соболев
Sep. 23rd, 2013 04:58 am (UTC)
дом в Доминикане
Мне первый вариант домика приглянулся больше. Если поставить ещё бассейн рядом, то будет просто сказка. Где можно посмотреть внутреннюю планировку дома? И ещё... Сколько вренени уйдёт на строительство в Доминикане?
dominicana_life
Sep. 23rd, 2013 09:48 am (UTC)
Re: дом в Доминикане
Мне лично второй показался приятнее. По поводу внутренней планировки дома - напишите письмо ребятам, тут указаны их контактные данные. По времени, около полугода, не думаю, что больше.
Re: дом в Доминикане - (Anonymous) - Sep. 23rd, 2013 01:10 pm (UTC) - Expand
Назгуль Койбагарова
Sep. 23rd, 2013 07:57 am (UTC)
строительство в Доминикане
Интересно, а можно строить дом в Доминикане на выкупленной земле по своему проекту, конечно же с соблюдением местных норм и правил? Спрашиваю так, как сама архитектор и привлекаете ли со стороны архитекторов-проектировщиков с большим опытом проектирования малоэтажных жилих домов?
dominicana_life
Sep. 23rd, 2013 09:59 am (UTC)
Re: строительство в Доминикане
Да, конечно можно) Собственно, в этом и смысл нашего проекта. Посетите официальный сайт проекта SolCity Доминикана, ознакомьтесь с документацией. Мы сами не строим, но нашим участникам - да, понадобятся архитекторы, пишите на корпоративную почту :)
Re: строительство в Доминикане - (Anonymous) - Sep. 23rd, 2013 01:37 pm (UTC) - Expand
(Anonymous)
Sep. 23rd, 2013 09:31 am (UTC)
Ирина
Да цены на дом в Доминикане не сравнить с нашими. И тут тебе природа, свежий воздух и бассейн на улице. Интересно как проходит акклиматизация. легко после России там жить?
dominicana_life
Nov. 7th, 2015 11:49 pm (UTC)
Re: цены на дом в Доминикане
Да, ценники на дома в Доминикане значительно приятнее, чем в России. Это из-за дешевой рабочей силы, стоимость стройматериалов здесь примерно такая же.
anton_v_borodin
Sep. 23rd, 2013 10:15 am (UTC)
"Голосованием выберут самого приятного участника..."
Улыбаемся и машем :)
Но если честно, то я считаю, что если бы Вы были еще и управляющими, то хуже от этого никому бы не было. Все ж таки у Вас уже имеется огромный опыт проживания и строительства в Доминикане.
dominicana_life
Sep. 24th, 2013 12:43 am (UTC)
А что смущает? Обычно, все так и делается. А администрирующей компанией нет никакого желания быть, еще раз подчеркну, нет цели заработка на сервисе, своих проектов хватает ;) Помочь - поможем, тем более, что мы сами там строиться будем)
plusha123
Sep. 23rd, 2013 10:31 am (UTC)
цена
Сколько стоит виза в Доминикану?
dominicana_life
Nov. 7th, 2015 11:51 pm (UTC)
Re: цена визы в Доминикану
День добрый, если вы говорите про визу для оформления ВНЖ/ПМЖ/Гражданства Доминиканы (Паспорта Доминиканы) - от 3 тысяч долларов ориентировочно. Меньше или больше - напрямую зависит от списка документов. Если вы говорите про туристическое посещение Доминиканы - русским и украинцам виза в Доминикану не нужна.
(Anonymous)
Sep. 23rd, 2013 10:39 am (UTC)
О жизнь в Доминикане
Доброе время суток! А каков уровень жизнь в Доминикане по сравнению например с Россией? т.е. какие отзывы от туристов из России.
dominicana_life
Nov. 7th, 2015 11:53 pm (UTC)
Re: О жизни в Доминикане
День добрый. По отзывам туристов судить бесполезно, они, как бы в Доминикане и не были. В основном туристы приезжают на отдых в Пунта Кану (Punta Cana) - это что-то вроде местного Египта с Турцией, мало чем отличается. Если интересно, почитайте истории успешной иммиграции русских в Доминикану.
Денис Немов
Sep. 23rd, 2013 11:13 am (UTC)
Гражданство
Я уже очень давно хочу переехать в эту страну вы мне не подскажите как можно получить гражданство Доминиканы???
dominicana_life
Sep. 24th, 2013 12:56 am (UTC)
Re: Гражданство Доминиканы
Привет, напиши Марии Шрайбер, она же Маша-GPS. Маша качественно сделает документы, а также поможет с маркетинговым исследованием, открытием фирмы или GPS картой Доминиканы. Кстати, к вопросу, наши карты рекомендует сам Garmin. Ее координаты:
solcity.gps@gmail.com
tel: +1829.754.9679
Skype: mariasamana
Вконтакте
Facebook
Page 1 of 4
<<[1] [2] [3] [4] >>
( 144 comments — Leave a comment )

Profile

страна где легче, легкая страна, Доминикана, Доминиканская Республика
dominicana_life
Илья Шрайбер. Ильич из Доминиканы (Карибы)
Недвижимость и туризм в Доминиканской Республике

Latest Month

May 2016
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Tags

Powered by LiveJournal.com